——国(guó)家统计局(jú)城市司首席统计(jì)师绳国庆解读2023年4月份商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价(jià)格变动情况统计数(shù)据

　　2023年(nián)4月(yuè)份，70个大(dà)中城市中商品住宅销售价格环(huán)比(bǐ)上涨城(chéng)市个(gè)数减(jiǎn)少，同(tóng)比(bǐ)上涨城市个数(shù)增加。70个(gè)大(dà)中城市(shì)商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格(gé)环比整(zhěng)体涨幅回(huí)落、二手住(zhù)宅环比涨幅回落更为(wèi)明(míng)显，各线城市商(shāng)品住宅销售价格同比上(shàng)涨或降(jiàng)势趋缓。

　　一(yī)、商(shāng)品住宅销售价格环比上涨城(chéng)市个数(shù)减少、同(tóng)比上涨城(chéng)市个数增加

　　4月份，70个大中城市(shì)中(zhōng)，新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价格环比上(shàng)涨(zhǎng)城(chéng)市分别有62个和36个，比上月分别减少(shǎo)2个和(hé)21个，二手(shǒu)住宅减少个数较(jiào)多。新建商品(pǐn)住宅和二手(shǒu)住宅销售(shòu)价格同(tóng)比(bǐ)上涨城(chéng)市(shì)分(fēn)别(bié)有22个(gè)和9个，比上月分别增加4个和1个。

　　二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回(huí)落

　　从新房看，4月份，一线城市新建商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比上涨0.4％，涨幅(fú)比上月略扩(kuò)0.1个百分点，其(qí)中，北京、上海、广州和深(shēn)圳环比分别上(shàng)涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市(shì)新(xīn)建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格(gé)环比分别(bié)上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅比上月分别回落0.2和0.1个(gè)百(bǎi)分点。从二(èr)手(shǒu)房(fáng)看，环比整体涨(zhǎng)幅回落更为(wèi)明显(xiǎn)。4月份(fèn)，一线城市(shì)二手住宅销售价(jià)格环比上涨(zhǎng)0.2％，涨幅比上(shàng)月(yuè)回落(luò)0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上(shàng)涨0.7％转为下降0.2％；二三线(xiàn)城(chéng)市二手住宅销售价格环比均由(yóu)上(shàng)月上涨(zhǎng)转为持平。

　　三、一(yī)线城市商品住宅销售价(jià)格同(tóng)比上(shàng)涨、二(èr)三线城市同比降势趋缓

　　4月份，一线城市新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格同比上涨2.0％，涨幅比(bǐ)上(shàng)月扩大0.3个百分点；二手住(zhù)宅销售价(jià)格同比上涨0.9％，涨幅比上月回落(luò)0.2个百分点。二线城市新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格同(tóng)比由上月下降0.2％转为上涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)同比下(xià)降2.2％，降幅比(bǐ)上月收窄(zhǎi)0.2个百分点。三线城市(shì)新(xīn)建商品(pǐn)住宅和(hé)二(èr)手住宅销售价格同比分别下降1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分别收窄0.8和(hé)0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年4月份70个大中城(chéng)市商品住宅销售价(jià)格变动情(qíng)况(kuàng)

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